Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 ter Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 13 ter Rue Médéric se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Médéric se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Rue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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