31 Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Michelin, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Michelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Michelin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Michelin dans son marché local
Prix du 31 Rue Michelin par rapport à la voie
Sur Rue Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 31 Rue Michelin se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Michelin par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michelin se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -4.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
