7 Rue Simone Bigot, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simone Bigot, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Simone Bigot, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 749 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Simone Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Simone Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Simone Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Simone Bigot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simone Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simone Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simone Bigot dans son marché local
Prix du 7 Rue Simone Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Simone Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 7 Rue Simone Bigot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simone Bigot par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Simone Bigot se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 22.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 400 € au 7 Rue Simone Bigot à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 385 € en assurant vous-même les visites, ou 3 193 € si le professionnel les prend en charge.
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