Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Villa Duval, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°28 et de 5.9 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 26 Villa Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 26 Villa Duval se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Villa Duval se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Villa Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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