Allee des Myosotis, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Myosotis, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Myosotis dans son marché local
Prix Allee des Myosotis par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Myosotis se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 40.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Myosotis à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allee des Myosotis est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Myosotis
Les ventes enregistrées Allee des Myosotis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Myosotis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 508 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Claude Rouget de Lisle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Myosotis
Adresses Allee des Myosotis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Myosotis, classées par tranches de numéros.
