Rue du Chanoine Héroux, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Chanoine Héroux, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chanoine Héroux dans son marché local
Prix Rue du Chanoine Héroux par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chanoine Héroux se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 26.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chanoine Héroux à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Chanoine Héroux est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chanoine Héroux
Les ventes enregistrées Rue du Chanoine Héroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chanoine Héroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 472 mètres
- - Collège Albert Camus à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chanoine Héroux
Adresses Rue du Chanoine Héroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chanoine Héroux, classées par tranches de numéros.
