7 Avenue Bizet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Bizet, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Avenue Bizet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1075 mètres
- - Eole maternelle Odyssée à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 296 mètres
Ventes au 7 Avenue Bizet
Une vente a été recensée au 7 Avenue Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Bizet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Bizet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 7 Avenue Bizet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Bizet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Bizet se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 3.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
