Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 ter Avenue Massenet, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°20 et de 9.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 20 ter Avenue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 20 ter Avenue Massenet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Avenue Massenet se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 17.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 ter Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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