Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Robert, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de 2.05 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 86 parkings - 1271 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 2 Avenue Robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 2 Avenue Robert se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Robert se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Robert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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