21 bis Avenue Robert, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Robert, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 bis Avenue Robert, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 685 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 685 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Robert
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Robert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Robert dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Robert par rapport à la voie
Sur Avenue Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 21 bis Avenue Robert se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Robert par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Robert se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -19.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
