3 Avenue Robert, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Robert, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Avenue Robert, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 616 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 616 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Robert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Robert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Robert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Robert par rapport à la voie
Sur Avenue Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 3 Avenue Robert se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Robert par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Robert se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -9.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
