1 bis Avenue Saint-saens, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Saint-saens, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 bis Avenue Saint-saens, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Saint-saens
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Saint-saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Saint-saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Saint-saens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Saint-saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Saint-saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Saint-saens dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Saint-saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-saens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 1 bis Avenue Saint-saens se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Saint-saens par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Saint-saens se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -15.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
