2 Avenue Winston Churchill, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 37.02 % à celui du n°2 quater et de 43.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Avenue Winston Churchill, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 1044 mètres
- - Collège Georges Braque à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 2 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 Avenue Winston Churchill se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Winston Churchill par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Winston Churchill se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 6.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
