70 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 601 €

de 2 974 € à 4 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 70 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 42 parkings - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 394 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 394 mètres
- Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 493 mètres
- Ecole maternelle Les Fleurs à 111 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue du 11 Novembre(3 245€)

75 Rue du 11 Novembre(3 618€)

64 Rue du 11 Novembre(3 392€)

74 Rue du 11 Novembre(3 394€)

89 Rue du 11 Novembre(3 590€)

76 Rue du 11 Novembre(2 857€)

76 bis Rue du 11 Novembre(2 854€)

74 bis Rue du 11 Novembre(3 042€)

Prix du 70 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 70 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 70 Rue du 11 Novembre se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue du 11 Novembre par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du 11 Novembre se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 15.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Marjolaine, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,516 €)

Allee des Lauriers, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,868 €)

Allee des Sauges, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,521 €)

Allee du Val de Marne, 93330 Neuilly-sur-Marne(2,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.