75 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°73 et de 0.83 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 75 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 81 parkings - 1583 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 378 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel à 342 mètres
Ventes au 75 Rue du 11 Novembre
Les 6 ventes au 75 Rue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 75 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 75 Rue du 11 Novembre se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du 11 Novembre par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du 11 Novembre se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 7.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
