Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 75 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°73 et de 0.47 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 81 parkings - 1583 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 75 Rue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 75 Rue du 11 Novembre se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du 11 Novembre se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 14.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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