73 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°75 et de 11 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 73 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 81 parkings - 1583 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 377 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 476 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel à 340 mètres
Ventes au 73 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 73 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 73 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 73 Rue du 11 Novembre se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du 11 Novembre par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue du 11 Novembre se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 18.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
