30 Rue du Chanoine Héroux, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 279 € à 3 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue du Chanoine Héroux, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°24 et de 12.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 170 logements et 28 locaux.

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À propos du 30 Rue du Chanoine Héroux, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 170 logements - 28 locaux - 161 parkings - 4428 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Baudile à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 568 mètres
- Collège Albert Camus à 384 mètres
- Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1100 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 230 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Chanoine Héroux

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Chanoine Héroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Chanoine Héroux(2 864€)

17 Rue du Chanoine Héroux(3 163€)

2 Allee Guynemer(2 760€)

4 Allee Guynemer(3 058€)

1 Allee Guynemer(2 905€)

2 Place du Chanoine Heroux(2 772€)

10 Place du Chanoine Heroux(2 860€)

16 Place du Chanoine Heroux(2 859€)

Prix du 30 Rue du Chanoine Héroux dans son marché local

Prix du 30 Rue du Chanoine Héroux par rapport à la voie

Sur Rue du Chanoine Héroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 30 Rue du Chanoine Héroux se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Chanoine Héroux par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Chanoine Héroux se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 34.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Guynemer, 93330 Neuilly-sur-Marne(2,889 €)

Place du Chanoine Heroux, 93330 Neuilly-sur-Marne(2,960 €)

Rue Emile Cossonneau, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,183 €)

Rue Gambetta, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue du Chanoine Héroux

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Chanoine Héroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.