Rue M Desbordes Valmore, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 788 €
de 3 345 € à 4 322 €

Rue M Desbordes Valmore, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23 €
19.55 € – 26.44 €

Rentabilité indicative

7.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue M Desbordes Valmore dans son marché local

Prix Rue M Desbordes Valmore par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements Rue M Desbordes Valmore se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue M Desbordes Valmore à Neuilly-sur-Marne

Le loyer moyen estimé Rue M Desbordes Valmore est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue M Desbordes Valmore

Les ventes enregistrées Rue M Desbordes Valmore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
28 octobre 2025
170 000 €(4 048 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
4 Rue M Desbordes Valmore, 93330 Neuilly-sur-Marne
Appartement
10 mars 2023
325 000 €(4 213 €/m²)
Appart.•4 p•77.15 m²
2 Rue M Desbordes Valmore, 93330 Neuilly-sur-Marne
Appartement
10 février 2023
101 500 €(2 105 €/m²)
Appart.•2 p•48.21 m²
2 Rue M Desbordes Valmore, 93330 Neuilly-sur-Marne
Appartement
26 décembre 2022
305 000 €(4 056 €/m²)
Appart.•4 p•75.2 m²
20 Rue M Desbordes Valmore, 93330 Neuilly-sur-Marne
Appartement
2 septembre 2022
113 579 €(1 732 €/m²)
Appart.•3 p•65.57 m²
2 Rue M Desbordes Valmore, 93330 Neuilly-sur-Marne
Appartement
17 juin 2021
2 485 807 €(5 136 €/m²)
Appart. (7 lots)•7 p•484 m²
2 Rue M Desbordes Valmore, 93330 Neuilly-sur-Marne

Cadre de vie et proximité Rue M Desbordes Valmore

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château D'eau à 235 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 1481 mètres
  • - Collège Georges Braque à 582 mètres
  • - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 2051 mètres
  • - Eole maternelle Odyssée à 488 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 488 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue M Desbordes Valmore

Rue M Desbordes Valmore est située dans Iris

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