Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Roger Salengro, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°6 et de 6.49 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 1 local - 59 parkings - 711 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 1 Rue Roger Salengro se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roger Salengro se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 5.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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