Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue Roger Salengro, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°8 et de 1.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 49 parkings - 1563 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 8 bis Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 8 bis Rue Roger Salengro se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Roger Salengro se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 12.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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