30 Allée de Maintenon, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée de Maintenon, affiche un prix moyen de 4 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée de Maintenon, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 838 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 838 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 982 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée de Maintenon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée de Maintenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée de Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée de Maintenon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée de Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée de Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée de Maintenon dans son marché local
Prix du 30 Allée de Maintenon par rapport à la voie
Sur Allée de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 30 Allée de Maintenon se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée de Maintenon par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée de Maintenon se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 20.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée de Maintenon à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 30 Allée de Maintenon est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
