Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Allee du Clos Gagneur, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°27 et de 0.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 234 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 234 logements - 2 locaux - 342 parkings - 4006 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 29 Allee du Clos Gagneur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee du Clos Gagneur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 29 Allee du Clos Gagneur se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allee du Clos Gagneur se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 9.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Allee du Clos Gagneur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jimmy AZZI
noisy le grand 93160
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