Allee du Clos Gagneur, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee du Clos Gagneur, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Clos Gagneur dans son marché local
Prix Allee du Clos Gagneur par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Clos Gagneur se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 3.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Clos Gagneur à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Allee du Clos Gagneur est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Clos Gagneur
Les ventes enregistrées Allee du Clos Gagneur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Clos Gagneur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Grand - Mont D'est Rer à 176 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 378 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 427 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Noyers à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Clos Gagneur
Adresses Allee du Clos Gagneur
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Clos Gagneur, classées par tranches de numéros.
