3 Allee du Clos Gagneur, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Clos Gagneur, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 234 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Allee du Clos Gagneur, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 234 logements - 2 locaux - 342 parkings - 4006 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Grand - Mont D'est Rer à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 290 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 408 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Noyers à 160 mètres
Ventes au 3 Allee du Clos Gagneur
Les 4 ventes au 3 Allee du Clos Gagneur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Clos Gagneur dans son marché local
Prix du 3 Allee du Clos Gagneur par rapport à la voie
Sur Allee du Clos Gagneur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 3 Allee du Clos Gagneur se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Clos Gagneur par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du Clos Gagneur se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 9.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
