Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Allee du Val Fleuri, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°8 et de 9.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 209 logements - 209 parkings - 4133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 6 ventes au 16 Allee du Val Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee du Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 16 Allee du Val Fleuri se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allee du Val Fleuri se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 34.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allee du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jimmy AZZI
noisy le grand 93160
2 annonces en vente chez Flatway
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