34 Allée Mathilde, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Mathilde, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Allée Mathilde, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0730 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1126 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1126 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Mathilde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Mathilde dans son marché local
Prix du 34 Allée Mathilde par rapport à la voie
Sur Allée Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 34 Allée Mathilde se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Mathilde par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Mathilde se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -1.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
