21 Avenue du Général de Gaulle, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Avenue du Général de Gaulle, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 417 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 723 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 1.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
