40 bis Avenue du Général de Gaulle, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 bis Avenue du Général de Gaulle, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 6.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 422 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 757 mètres
- - Ecole maternelle Clos d'Ambert à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue du Général de Gaulle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 40 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -5.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
