3 Avenue du Marechal Joffre, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Avenue du Marechal Joffre, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre ville 5.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 483 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 687 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Marechal Joffre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 3 Avenue du Marechal Joffre se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Marechal Joffre se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
