32 Avenue du Marechal Joffre, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°30 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Avenue du Marechal Joffre, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 6.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Michel Simon à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 223 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 513 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Marechal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 32 Avenue du Marechal Joffre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Marechal Joffre se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 28.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
