152 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 32.14 % à celui du n°139 et de 31.99 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 152 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champy 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 87 parkings - 2202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 320 mètres
Ventes au 152 Avenue Emile Cossonneau
Les 25 ventes au 152 Avenue Emile Cossonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 152 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 152 Avenue Emile Cossonneau se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue Emile Cossonneau se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 17.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
