172 a Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 a Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°172 et de 1.92 % à celui du n°170 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 172 a Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champy 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 54 parkings - 1085 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 264 mètres
Ventes au 172 a Avenue Emile Cossonneau
Les 3 ventes au 172 a Avenue Emile Cossonneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 a Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 172 a Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 172 a Avenue Emile Cossonneau se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 a Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 a Avenue Emile Cossonneau se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 1.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
