52 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 9.39 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 28 parkings - 648 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 614 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 614 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 825 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 276 mètres
Ventes au 52 Avenue Emile Cossonneau
Les 2 ventes au 52 Avenue Emile Cossonneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 52 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 52 Avenue Emile Cossonneau se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Emile Cossonneau se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 31.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
