53 bis Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 19.31 % à celui du n°76 et de 19.27 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 53 bis Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1033 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 858 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 858 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 548 mètres
Ventes au 53 bis Avenue Emile Cossonneau
Les 24 ventes au 53 bis Avenue Emile Cossonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 53 bis Avenue Emile Cossonneau se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Avenue Emile Cossonneau se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 15.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
