64 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 23.37 % à celui du n°66 et de 20.65 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 64 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 818 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 726 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1271 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 953 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 404 mètres
Ventes au 64 Avenue Emile Cossonneau
Les 9 ventes au 64 Avenue Emile Cossonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 64 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 64 Avenue Emile Cossonneau se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Emile Cossonneau se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
