8 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 381 €

de 4 172 € à 6 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°12 et de 4.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 214 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre ville 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 214 logements - 3 locaux - 4503 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien domaine de Villeflix à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 405 mètres
- Collège Clos Saint Vincent à 405 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1755 mètres
- Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 410 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 194 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Emile Cossonneau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Emile Cossonneau(5 232€)

4 Avenue Emile Cossonneau(5 162€)

10 Avenue Emile Cossonneau(4 937€)

12 bis Avenue Emile Cossonneau(4 992€)

6 Avenue Emile Cossonneau(4 804€)

14 Avenue Emile Cossonneau(5 184€)

1 Avenue Emile Cossonneau(4 994€)

2 Avenue Emile Cossonneau(4 787€)

Prix du 8 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local

Prix du 8 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 8 Avenue Emile Cossonneau se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Emile Cossonneau se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 26.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Albert Laurencon, 93160 Noisy-le-Grand(2,853 €)

Allee des Acacias, 93160 Noisy-le-Grand(3,818 €)

Allee des Camelias, 93160 Noisy-le-Grand(3,239 €)

Allee Maurice Fremineur, 93160 Noisy-le-Grand(2,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Emile Cossonneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Emile Cossonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.