29 Avenue Georges Clemenceau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°29 quater mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Georges Clemenceau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Michel Simon à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 224 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 558 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Georges Clemenceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 29 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 29 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Georges Clemenceau se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 51.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Georges Clemenceau à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Georges Clemenceau est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
