Centre Commercial du Champy, 93160 Noisy-le-Grand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 223 € à 4 125 €

Centre Commercial du Champy, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 927 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.18 €

18.01 € – 24.36 €

Rentabilité indicative

8.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Centre Commercial du Champy dans son marché local

Prix Centre Commercial du Champy par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements Centre Commercial du Champy se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Centre Commercial du Champy à Noisy-le-Grand

Le loyer moyen estimé Centre Commercial du Champy est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Bataillon Hildevert, 93160 Noisy-le-Grand(2,903 €)

Promenade Michel Simon, 93160 Noisy-le-Grand(3,055 €)

Allee du Colonel Fabien, 93160 Noisy-le-Grand(2,943 €)

Cadre de vie et proximité Centre Commercial du Champy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts Roseaux à 159 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 2251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 742 mètres
- Collège Jacques Prévert à 742 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 282 mètres
- Ecole maternelle Gavroche à 239 mètres
- Ecole élémentaire Gavroche à 239 mètres

Rues à proximité :

Allee du Bataillon Hildevert

Promenade Michel Simon

Allee du Colonel Fabien

Le parc immobilier Centre Commercial du Champy

Centre Commercial du Champy est située dans le quartier Champy. Elle compte 2558 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 1 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Centre Commercial du Champy

Retrouvez ci-dessous les adresses Centre Commercial du Champy, classées par tranches de numéros.

1 Centre Commercial du Champy, 93160 Noisy-le-Grand

Biens en vente à proximité du Centre Commercial du Champy

Les biens actuellement en vente autour du Centre Commercial du Champy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.