Allee du Colonel Fabien, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee du Colonel Fabien, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Colonel Fabien dans son marché local
Prix Allee du Colonel Fabien par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Colonel Fabien se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Colonel Fabien à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Allee du Colonel Fabien est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Allee du Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Roseaux à 116 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 2289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 726 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 195 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Colonel Fabien
Adresses Allee du Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
