22 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 853 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 380 mètres
Ventes au 22 Chemin du Bel Air
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 22 Chemin du Bel Air se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Bel Air par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Bel Air se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -8.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
