Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix Chemin du Bel Air par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bel Air se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 6.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bel Air à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Chemin du Bel Air est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Bel Air
Les ventes enregistrées Chemin du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 135 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1580 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 935 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Bel Air
Adresses Chemin du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bel Air, classées par tranches de numéros.
