25 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°36 bis et de 5.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 868 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 436 mètres
Ventes au 25 Chemin du Bel Air
Les 2 ventes au 25 Chemin du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 25 Chemin du Bel Air se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Bel Air par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Bel Air se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -13.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
