44 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 mais supérieur de 1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 866 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 44 Chemin du Bel Air se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Bel Air par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Bel Air se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -14.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
