8 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 862 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 8 Chemin du Bel Air se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Bel Air par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Bel Air se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -9.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
