Place de la Comedie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Comedie, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Comedie dans son marché local
Prix Place de la Comedie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Comedie se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 34.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Comedie à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Place de la Comedie est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Comedie
Les ventes enregistrées Place de la Comedie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Comedie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Michel Simon à 123 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 257 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 238 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Comedie
Adresses Place de la Comedie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Comedie, classées par tranches de numéros.
