Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place de la Comedie, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre ville 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 54 parkings - 766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place de la Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 3 Place de la Comedie se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Comedie se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 22.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Comedie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jimmy AZZI
noisy le grand 93160
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