3 Place de la Comedie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Comedie, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 7.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 3 Place de la Comedie, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre ville 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 54 parkings - 766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 263 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 226 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Comedie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Comedie par rapport à la voie
Sur Place de la Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 3 Place de la Comedie se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Comedie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Comedie se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 37.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
