3 Place des Federes, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Federes, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 et de 0.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 441 logements.
À propos du 3 Place des Federes, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pavé Neuf 1 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 441 logements - 2656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée International à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 645 mètres
- - Collège François Mitterrand à 522 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 286 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Wallis à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Wallis à 405 mètres
Ventes au 3 Place des Federes
Les 4 ventes au 3 Place des Federes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Federes dans son marché local
Prix du 3 Place des Federes par rapport à la voie
Sur Place des Federes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 3 Place des Federes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Federes par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Federes se situe 45.23 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 40 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
