Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Place du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Place du Caprice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Place du Caprice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 5 Place du Caprice se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Caprice se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 6.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du Caprice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jimmy AZZI
noisy le grand 93160
2 annonces en vente chez Flatway
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