36 Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Gournay, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°40 et de 2.79 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 36 Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 819 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1150 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 806 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 355 mètres
Ventes au 36 Route de Gournay
Les 3 ventes au 36 Route de Gournay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Gournay dans son marché local
Prix du 36 Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 36 Route de Gournay se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Gournay par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route de Gournay se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 22.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
