40 Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Gournay, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 40 Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 819 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1150 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 806 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Gournay dans son marché local
Prix du 40 Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 40 Route de Gournay se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Gournay par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Gournay se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 25.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
